Progetto di riqualificazione di nuovo insediamento produttivo e relaziva palazzina uffici
L’area del comparto Ex-ceramica Regina si presentava da anni in uno stato di abbandono; era soggetta a continui saccheggi oltre alla presenza in copertura di materiale contenente Fibro-cemento Amianto e relative lane isolanti contaminate, e distrutture portanti ammalorate e difficilmente agibili.
Tecnoferrari s.p.a. ricercava una nuova immagine da dare all'azienda e ne ha affidato allo Studio l'intera progettazione.
L’intervento ha previsto la completa demolizione dei fabbricati esistenti (capannone, palazzine uffici e spogliatoi) al fine di creare un nuovo complesso prefabbricato composto da capannone e palazzina uffici sul fronte strada per accontentare le esigenze del mercato immobiliare e permetterne un'espansione e proseguimento dello sviluppo ed economia del luogo. L’intervento si è configurato come ristrutturazione edilizia per quanto riguardava la parte di volumetria che è stata demolita e ricostruita mentre la metratura in eccesso (rispetto al volume già esistente) si è trattata come nuova costruzione ed ampliamento. E' stato quindi progettato un complesso di edifici composti da un capannone prefabbricato di circa 24.000 mq ed una palazzina ad uso uffici su tre piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 5.000 mq.
Tutta la progettazione è stata seguita tramite l’utilizzo di sistemi BIM, che ne hanno permesso l’integrazione ed il controllo di tutte le componenti progettuali dell’intervento.
Cliente: Tecnoferrari s.p.a. Effeimmobiliare
Location: Via Ghiarola Nuova, Fiorano Modenese
Anno di Realizzazione: 2018 - 2022
Dimensioni:
Tipologia di incarico:
